Офис продаж:

+7 (812) 903-85-77
(11:00-20:00 без выходных)

Отдел строительства домов:

+7 (812) 943-14-45

Отдел монтажа заборов:

+7 (812) 953-65-35

Заказать обратный звонок

domabaltii@mail.ru

Главная > Услуги > Фундамент > Цокольный этаж

Цокольный этаж

Цокольный этажЦокольный этаж позволяет более рационально использовать площадь загородного дома, вмещая различные хозяйственные блоки, такие как котельная и постирочная, зоны хранения, мастерская или гараж.

Но сегодня пространство цокольного этажа все меньше используется только для кладовых, а все больше как место для занятий в свободное время или как дополнительное место для жилья и работы.

Правильно устроенный цокольный этаж может стать не только жилым, но и излюбленным местом отдыха и развлечения.

Здесь можно устроить, например, тренажерный зал, кинотеатр и бильярдную, сауну и даже бассейн.

Все это можно организовать лишь при условии грамотно выполненных строительных работ. Ведь помещения цокольного этажа находятся большей частью под землей, а это влечет за собой решение ряда сложных задач.

Технология устройства цокольного этажа

Рытье котлованаПервым этапом строительных работ будет установка репера и нанесение на него отметки по высоте, все дальнейшее строительство будет привязано к этой статичной точке.

Далее размечаются оси дома, и начинается рытье котлована.

До начала выемки грунта необходимо определится, куда его ссыпать. Возможно часть грунта необходимо будет вывезти с участка.

В случае, если на участке есть уклон, вынутый грунт можно использовать для планировки поверхности участка по горизонтали и создания искусственного рельефа при помощи геопластики. На этапе подготовки котлована, уже не мешает задуматься о благоустройстве участка, это в будущем может существенно сэкономить Ваши средства и время.

Укладка котлована геотекстилемКотлован устилается геотекстилем с перехлестом, на который распределяется песок, который следует тщательно утрамбовать виброплитой. На утрамбованный песок укладывается слой щебня.

На щебень укладывается слой защитно-дренажной мембрана Planter, которая образует горизонтальную полость между гидроизоляцией и щебнем.

Гидроизоляции цоколя необходимо уделить большое внимание. Бетон обладает хорошей абсорбцией (обильно впитывает воду).

Если снаружи, стены будут хотя бы немного контактировать с влагой, на внутренней поверхности неизбежно будет образовываться влажное пятно. На таком участке любая отделка будет недолговечна.

Поэтому, битумную гидроизоляцию необходимо очень аккуратно расстелить и тщательно спаять газовой горелкой. Уложить желательно в два слоя.

ОпалубкаПосле укладки гидроизоляции делается опалубка плиты перекрытия и вяжется арматуру (или используются готовые арматурные каркасы).

Контакт гидроизоляции и арматуры неблагоприятен, поэтому необходимо использовать стойки-фиксаторы арматуры.

Следующим этапом следует одновременная заливка плиты и стен цоколя.

Обмазка стенок битумной мастикойПосле того как, бетон схватится, боковые наружные поверхности необходимо промазать битумной мастикой праймером и желательно в два слоя.

Первый слой праймера должен быть жидким, чтобы впитаться в поры бетона, а второй слой гуще, чтобы создать жирную пленку.

Следующим этапом наклеиваем рулонную гидроизоляцию на обмазанную праймером и подсохшую стену, используя прогрев.

Бетон не обладает теплоизоляционными свойствами и нуждается в утеплении.

Лучше всего для этого подходит экструзионный пенополистирол высокой плотности.

Пенополистерол приклеивается к битуму, а над грунтом дополнительно крепится анкерами для последующего оштукатуривания и декоративной отделки.

Уязвимым местом в цокольном фундаменте является сопряжение стены фундамента и плиты перекрытия, в этом месте возможно промерзание.

Закладка пенополистиролаЧтобы этого избежать, в бетон плиты закладывают термовкладыши из того же экструзионного пенополистирола.

Если грунтовые воды расположены близко к поверхности, или их уровень поднимается в межсезонье, неизбежно подтопление цокольного этажа.

В этом случае необходим дренаж фундамент, который снизит уровень грунтовых вод, чтобы плита цоколя всегда была выше этого уровня.

Весной и осенью, в период обильных осадков, цоколю также опасны поверхностные воды.

С этим поможет бороться дренажная мембрана Planter, которая образует вертикальную полость между утеплителем и грунтом, в которую стекают поверхностные воды.

Готовый проект цокольного этажаОштукатуренные поверхности стены цоколя над грунтом необходимо оградить от агрессивного воздействия снега, воды и наледи в зимний период.

Необходимо применять специальные фасадные штукатурки с пластификаторами и гидроизолирующими присадками.

Декоративную отделку цоколя необходимо делать с использованием качественных клеев.

Мы перечислили только основные принципы устройства цокольного этажа, но в каждом конкретном случае есть индивидуальные особенности и нюансы.

Доверять проектирование и строиельство такого сложного типа фундамента стоит только проверенным специалистам.

Подробный расчет стоимости работ по возведению цокольного этажа возможен только после осмотра участка. Уточнить любые вопросы Вы можете по телефону +7 (812) 953-65-35.

Примеры наших работ